Vente
Appartement Balcon avec vue verdure 36.00 m
2
MARSEILLE (13001)
125 000 € * (H.C.A)
SISYPHE immobilier
Mr COSTE Frédéric**
06
95
33
86
40
Annonce Appartement NL176500
125 000 € * (H.C.A)
Vente Appartement Balcon avec vue verdure MARSEILLE (13001)
5mn Gare St-Charles - Du cachet ! Appartement lumineux sans bruit vue dégagée 4è/5 ét. sans asc. - bien conçu avec goût comprenant grand séjour-cuisine US - porte-fenêtre+2 fenêtres côté cour - chambrette/alcôve - s.d'eau + WC - belle mezzanine bois solide 10m2 non comptée/métrage Loi Carrez H.1m-1m40 Quartier recherché - co-propriété 8 lots agréable. Explication sur prix de vente bas : - l'immeuble a été mis en arrêté-sécurité 24/12/2024. Un BET a été dûment mandaté - le diagnostic complet des travaux est en cours. La quote-part de 60millièmes pour l'appartement : 24.000-30.000 à décaisser dans l'année à venir. Le propriétaire vend à regrets car il ne pourra se rendre disponible pour le suivi du chantier - travaux connus en détails : réfection générale de l'immeuble (toiture - renforcements - façade - cage d'escalier) - Possibilité de vente avec le mobilier en sus - à voir. - Aucune location possible actuellement. Pour jeune couple primo-accédant ou pas / IDEAL INVESTISSEUR. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 8 lots et 8 copropriétaires - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois)
Mandat N° : 000472
Caractéristiques annonce NL176500
Surface hab.
36 m
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
N.C
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Balcon de 4
m2
Exposition
Nord
Année
1920
DPE classé
NC
N.C
GES classé
NC
N.C
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
8
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
125 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.17% soit un prix hors honoraires de 120 000 Euros
Charge de copropriété
600 € soit ( 50.00 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE NL176500
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.17% soit un prix hors honoraires de 120 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID176500 - Mandat N° : 000472
Vente Appartement P2 Balcon avec vue verdure
MARSEILLE 1er 2 pieces 36 m2
125 000 €
5mn Gare St-Charles - Du cachet ! Appartement lumineux sans bruit vue dégagée 4è/5 ét. sans asc. - bien conçu avec goût comprenant grand séjour-cuisine US - porte-fenêtre+2 fenêtres côté cour - chambrette/alcôve - s.d'eau + WC - belle mezzanine bois solide 10m2 non comptée/métrage Loi Carrez H.1m-1m40 Quartier recherché - co-propriété 8 lots agréable. Explication sur prix de vente bas : - l'immeuble a été mis en arrêté-sécurité 24/12/2024. Un BET a été dûment mandaté - le diagnostic complet des travaux est en cours. La quote-part de 60millièmes pour l'appartement : 24.000-30.000 à décaisser dans l'année à venir. Le propriétaire vend à regrets car il ne pourra se rendre disponible pour le suivi du chantier - travaux connus en détails : réfection générale de l'immeuble (toiture - renforcements - façade - cage d'escalier) - Possibilité de vente avec le mobilier en sus - à voir. - Aucune location possible actuellement. Pour jeune couple primo-accédant ou pas / IDEAL INVESTISSEUR. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 8 lots et 8 copropriétaires - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 36 m2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | N.C |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Extérieurs | Balcon de 4 m2 |
| Exposition | Nord |
| Année | 1920 |
DPE classé
NC
N.C
GES classé
NC
N.C
Réseau IMMO-DIFFUSION
13860 PEYROLLES-EN-PROVENCE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
